听内行人分析，选择有头绪了！买房选几梯几户的房子更好？

Question

如题所述

Answer 1

听内行人分析，选择有头绪了！买房选几梯几户的房子更好？

买房的情况下很多人先看户型，楼房实际上梯户比都是至关重要的一个主要参数通常被很多人所忽视它也因此危害着你的生活那样，几梯多户的房子才算最好是呢？如何根据本身状况购买到合适的房子，今儿康家我梳理了一些有关梯户比的专业知识，了解一下！

买房的情况下，好多人其实就是懵的，对买房的全过程一无所知，特别是在如今大部分房子全是预售房，伴随着电梯房愈来愈多，各种各样房型也五花八门，传统式的楼梯房，一梯两户，愈来愈难买到，一梯多户，二梯多户的的占有了更高的市面，大家在买房时，到底挑选几梯多户的房子才算好呢？

一、什么叫梯户比

梯户比就是指电梯数和每楼高居民数的占比。例如一层楼假如有2个电梯，4户家中，那样它梯户比为2∶4。一般来说，梯户比分成三个级别：高中低档。1.低梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是独栋别墅、花园洋房、花园洋房。2.一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层住宅。3.高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。

二、梯户比的危害

1.公摊尺寸

电梯井是公摊的一部分，公摊总面积交流会提升买房成本费。在居民、叠加层数均一样的前提下，电梯越大，公摊总面积就越大。因此，2梯4户的公摊一定超过1梯4户。而这，也直接关系你的购房的钱和物业管理费。

2.电梯等待的时间

同是20层的房子，1梯2户的设定就较为舒服；而2梯6户的设定，上下班高峰期，电梯的应用就较为焦虑不安。

3.通风采光

梯户比会危害楼幢构造和房型合理布局。以现阶段的销售市场流行2梯4户为例子，设计方案的时候会把好的网络资源、园林景观给边套，中间套变成户型图设计的替罪羊，例如没法保证明厨明卫，房子采光通风实际效果也一般。

Answer 2

1梯1户是最好的，或者可以选择1梯2户，2梯4户，根据自己的具体的经济能力进行选择。

Answer 3

1梯1户是最好的，两户也是非常不错的，最多两梯4户，否则就会影响到居住感了。

Answer 4

要选择一梯两户会比较好，南北比较通透，而且通风性能会比较好一些，舒适度特别棒。