为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。
各个地方的征收补偿政策不一样，有的地方是评估房屋的价值就包含装修的，有的地方是装修单独评估的，这个还是要看当地政策，具体可以咨询当地征收办。
房屋征收是评估公司根据市场真实成交的案例与评估的房屋进行比较修正得到征收房屋价值，征收办根据评估公司出具的价值进行补偿。
扩展资料：
拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
参考资料来源：百度百科-拆迁评估
动迁房屋评估通常包括以下内容：
房屋面积评估：评估人员会测量房屋的实际面积，包括建筑物的总面积、各个房间的面积等。
房屋结构评估：评估人员会考察房屋的结构状况，包括建筑物的基础、墙体、屋顶、地板等，以确定房屋的建筑质量和使用寿命。
房屋装修评估：评估人员会评估房屋的装修情况，包括地面材料、墙面装饰、天花板、门窗、卫生间、厨房等装修和设施。
房屋设备评估：评估人员会考察房屋的设备设施，包括供水、供电、供暖、通风、排污等设备的状况和功能。
房屋位置评估：评估人员会考察房屋的地理位置和周边环境，包括交通便利性、商业设施、教育机构、医疗资源等。
房屋市场价值评估：评估人员会根据当地的房地产市场情况，参考类似房屋的交易价格、租金水平等因素，综合考虑房屋的实际情况，估算房屋的市场价值。
以上内容仅为一般的动迁房屋评估内容，具体评估内容可能会根据不同地区、不同政策和需求而有所不同。在实际的动迁房屋评估中，评估人员会综合考虑以上因素，制作评估报告，并根据评估结果确定相应的补偿金额或房屋价值。拆迁评估相关问题请点头像咨询或联系专门做拆迁评估的 正联坤彊第三方评估咨询。