租赁意向书有法律效力吗？

Question

如题所述

Answer 1

合作意向书一般是双方就合作事宜达成的进一步磋商的意愿，但有的合作意向书会约定一些双方应履行的事务，除非合作意向书中约定该文件只是意向尚无法律约束力，否则，是具有法律效力的。
延伸：意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。

Answer 2

租赁意向书可能构成租赁合同，也可能不构成租赁合同。
1.意向书是由有权双方签署的；
2.意向书是由双方真实意思表示所签署的；
3.租赁内容是确定可行的(如意向书中列明了租赁场所、租金和起始时间)；
4.意向书不违反法律及社会公共利益。
在符合以上条件时，意向书有可能被认为是一个租赁合同。
若承租方不想意向书构成租赁合同，可在意向书中明确约定。