97平方米的房租好还是买房好？

Question

97平方米的房租好还是买房好？租房和买房

Answer 1

买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
租房的好处：
房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
买房的好处：
有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。
适合租房的人群：
一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。
适合买房的人群：
现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

Answer 2

相信生活在一线城市的朋友们都深有感触，买房或许我们要奋斗一辈子，或者对于很多的工薪阶层来说，不仅仅要靠自己奋斗，还需要父母的帮助，买房真的是很难。
因此很多人都会选择租房，并且租房也并没有什么奇怪，因为大家都在租房。那么在这样的背景下，相信很多人会有想租一辈子房的念头，“既然买不起，那就租呗，买了房之后还要面临还贷的问题，压力也很大!”
那么租房好还是买房好?能否一辈子租房住?今天我们就来探讨一下这个问题!
小编有一朋友，80后，在北京经营了一家公司，工作很拼，资本寒冬也没怎么波及到他们公司的业绩。照这个节奏下去，他在北京成家立业，走上人生巅峰似乎指日可待了。但他压根儿不打算在北京买房。
“我为什么一定要买房呢?又没人拿枪逼着你买。我给你打个比方，在北京我一个月花1万块就能租到很好的房子了，如果住腻了、换工作了，我还可以换房子租。要是买同等地段的房子，我至少得花600万!这些钱够我住50年了。一套二手房现在剩下的产权，也就50年吧?”
看上去好像是有道理的，不过你真的认真的分析过吗?究竟租房好还是买房好?哪种更划算?下面小编来帮大家分析!
租房好还是买房好?能否一辈子租房住?
1、先看贷款买房的成本
目前贷款购房的方式可细分为公积金贷款、商业性贷款以及住房组合贷款三种。以一些交通、教育资源较为完善的刚需房房价为例，一套80万左右的房价首付三成，首付24万贷款56万以20年计算，执行基准利率，等额本息还款方式下，月供3664.89元，20年总共利息319572.80元。
2、再看租房的成本
同样的，在与贷款购房平方大小一样的情况下，80万的房子租金每月则需要3000元，排除房租每年的增长率我们可得出一年的租金为36000元，20年则为720000元。
单单从字面上的数字进行比较，不难发现租房是比较划算的。但是，在如今楼价飞涨的年代并没有人能保证租金在20年后不会上涨，当把每年6%的租金增长率算进去后，很明显贷款购房更加划算。最重要的是，20年后房子的是属于自己的，还可以为未来着想。
租房好还是买房好?能否一辈子租房住?看完以上小编的分析，大家还会选择一辈子租房吗?如果条件允许的话，还是买房更值。如果北漂有压力的话，这些朋友们不妨选择在老家买房，这也是一种不错的选择
希望能够帮助到你，望采纳

Answer 3

顶

Answer 4

看你就是一个凉的咳嗽的主

Answer 5

有钱就买没钱就租