价值一：外环拓圆，催生北部新区
区域外围的外环线东北部调整工程，即"鸭梨变土豆"工程，已于2015年启动，项目位于北部新区，“外环补圆”工程完工后项目将被划为中心城区范围，在补圆范围内规划建设北部新区，周边注入新资源的空间较多，并且有政府规划支撑，安全性强，发展潜力大。
价值二：地铁环伺，与市中心无缝连接
项目距地铁3号线丰产河站仅1.6公里，未来项目周边还将开通地铁7号线与地铁10号线，在项目周边形成轨道交通网络。
价值三：京滨城际，带来区域巨变
京滨城际将在北部新区设置站点，作为进入天津中心城区的唯一站点，规划为国内规模最大一体化车站。京滨城际的开通，将北部新区纳入首都半生活圈，全面提升区域价值。同时地铁3号线延长线将在北部新城站实现与京滨城际的换乘，25分钟通达北京。
价值四：在建永旺，带动周边发展
从配套来看，距离项目5公里左右正在施工建设天津第五家永旺梦乐城，也是天津最大的永旺，能满足购物休闲娱乐等需求，同时汇聚人气，拉动经济增长，带动周边发展。
总体来说，新城樾风华目前是价值洼地，用外环外的钱买环内的房，升值空间很大。