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外地户籍在上海买了期房办好了网签离婚影响办房产证吗?
如题所述
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推荐答案 2020-08-03
外地户籍在上海买期房已经网签后离婚还是对办房产证有影响的,你可以给开发商说一下重新更改网签合同,要是贷款买房有另一半名字签字只能离婚后协议公证放弃产权或有法院判决产权归属。
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其他回答
第1个回答 2020-08-03
离婚应该不会影响办理房产证。
第2个回答 2020-08-03
这个与房产所有人没有大关系,唯一的关系就是夫妻离婚后对房产的分割问题,不过这个是与产证的办理是两码事
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办理完网签
后,是不是可以
办理房产证
了?
答:
不是
,网签只是合同备案,只是你与开发商签了协议,但是办理房产证需要房屋验收手续等,所以要求开发商和买受人共同提供资料才能办理房产证。
...是
期房
。商品房买卖合同是
网签
,我以后
办理房产证
跟银行的贷款有关系...
答:
当然有关系
,贷款涉及产权的问题
离婚
前买的
期房
现在离婚了又和别人结婚
了房产证
怎么办理?
答:
婚前买的期房属于夫妻共同财产,离婚之后必须两个人进行分割。和别人结婚这是婚前财产,
房产证和他没有关系
。
网签
之后多久可以取得
房产证
答:
网签之后一般一年左右可以取得房产证
,具体的房产证领取时间在购房合同中会有体现。房产证一般在交房之后才能拿到,网签其实也就是和开发商签订完合同以后,到房地产的相关部门进行备案,然后公布到网上,网签是个特别重要的步骤,因为只要你网签过,就证明这个房子就定下来了。房产证办理应该注意什么?1、明确...
网签
后不能在规定时间
办理房产证
怎么办
答:
网签的是有过期时间的,一般是10天就过期了,如果十天后没有过户的话就需要重新打网签重新办理了,办理过户流程,买方带上身份证,户口本婚姻证明,卖方带上身份
证户口
本婚姻证明,产权证国土证。到网签处
办理网签
,打完网签后到税务窗口核税,到办证大厅递件,一般是过几天就可以取件了,过户完成。2003...
买了期房
那地契税什么时候交?
答:
买了期房
地契税是在办理过户房产证时交。开发商交房后,商品房验收合格,开发商提供一切
办理房产证
资料。业主先交纳契税才可办理房产证。买了期房一次性付款,办理房产证是个人到房地产中心缴纳契税办理产权证。如果是按揭贷款买房,房产证由开发商代为办理,契税需要提前交给开发商。
...房产证),自己在结婚前按揭
买了期房
,在结婚前自己未
办理房产证
...
答:
契税具体要看你在那个城市了!
办理房产证
的时候要缴纳契税和大修基金 大修基金按照房子的面积、是多层、高层、带不带电梯计算 契税按照面积,90平米以下的房子缴纳成交价的1%,90-144缴纳1.5%,144以上缴纳3
期房网签
备案后就安全
了吗
答:
网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。
办理好网签
后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的
房地产
登记机构办理备案登记手续。
期房
备案,就是指我们在进行期房买卖的时候,开发商依照相关法律规定,去到相关部门进行
房产
备案的一种行为。 知识拓展:那么如果我们购买的期房进行了备案,那么...
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