杭州大学生集体户口购房政策

Question

如题所述

Answer 1

根据杭州现行限购令和《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》的规定，主要区分外地户籍和本地户籍两类；杭州高校学生集体户口属于杭州市常住户籍，即杭州本地户籍;可直接购房，但是由于高校在校生暂未就业，通常办理购房贷款时，需要第三方担保。
集体户口转个人户口需要的材料：
1、房产证原件及复印件(有贷款的为购房合同原件及复印件)。
2、购房发票所有的，原件及复印件。
3、本人集体户口卡原件，此件没收不退。
4、本人身份证原件。
5、新立户还需物业开一张证明。
6、非明示所有权人，需提供证明亲属关系的材料，结婚证、出生证之类的证明。
集体户口和个人户口有什么区别：
1、集体户口和个人户口落户地方有着区别，集体户顾名思义就是集体人的户口，落户的地址一般都是单位的地址。个人的户口一般都是独立的，是有自己的户口本的。
2、集体户口和个人户口的使用与管理是不一样的。集体户口是指暂时还不具备单独的立户条件，或者是暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍的关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
3、集体户的户口本户是只有一个的，其它人的都是个人页，人与人的关系也不是亲属关系。而个人户口则是户口为住户和人口的一个总称，计家为户，计人为口。
4、集体户口的户主一般都是单位的，是单位的所在地，个人户口是除了身份证之外最好的身份证明，而集体户口不算;集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，而一旦解除了合同会需要进行户口迁移。而个人户口就不用担心户口迁移的问题。
5、集体户口不可以个人自己去交纳社保，而个人户口则可以个人进行交纳。
法律依据：
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》
第一条
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

Answer 2

杭州大学生集体户口购房政策有以下规定：
1. 杭州高校学生集体户口属于杭州市常住户籍，即杭州本地户籍。因此，他们可以享受与本地户籍居民相同的购房政策。
2. 对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
3. 根据《杭州市共有产权住房管理办法(试行)》，杭州在校大学生集体户口可以享受优先购房政策。具体来说，购房条件包括但不限于：
* 杭州提供给大学生的共有产权住房。
* 在校大学生集体户口持有者及其配偶在杭州没有其他住房。
* 按照杭州市户籍政策属于本市(非本地)户籍的大学生。
需要注意的是，购房政策可能会随着时间和政策的变化而改变，建议您在购房前咨询相关机构或律师以获取最准确、最新的购房政策信息。