房子平方怎么测量

Question

如题所述

Answer 1

如何测量房子的平方面积:
首先准备一份房子的平面图。其次，要测量套管内的可用面积，但测量的面积要高出地面1-1.2米。最后要测算套内建筑面积，其计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+内墙面积+阳台建筑面积。
房屋面积测量需要注意什么:
1、建筑面积以建筑高度计算的，高度应在2.20米以上。
2、房屋外墙既有主墙又有玻璃幕墙的，建筑面积按主墙计算，墙厚按主墙厚度计算。如果壁厚不同，应分层分别计算。
3、斜面结构的屋面，高度超过2.20米的部分计算建筑面积..
4、阳台、外廊等不规则围护结构，其外围水平投影超过楼板外缘的，在计算建筑面积时，应按楼板水平投影计算。
5、变形缝，与房间一侧相连，可正常用于计算建筑面积。
6、如果已经计算了楼梯的建筑面积，下面的空间无论是否使用都不计算建筑面积。
7、悬臂画廊下面的底层是公共区域。无论是有柱还是有维护结构，都不计算建筑面积。
8、二层及以上建筑的建筑面积按多层建筑的建筑面积计算。
9、与室内不相连的阳台和外廊建筑不计算在内。
10、室外楼梯的建筑面积按各层水平投影面积之和计算。