半年内有多次网贷行为可能会影响你的房贷审批！
银行可以查到购房者在微粒贷、支付宝、京东、借呗等平台上的网络贷款贷款记录。
据说，2018年银行就收到上面的通知了，只要半年内在网络平台上借过2次钱以上，就不能再问银行借钱了。
买房前半年内别乱网贷！
首先你要明白，银行跟你素不相识，愿不愿意借钱给你，只看你的信用。
央行的“征信”记录着你的信用足迹，比如你什么时候在银行贷过款，什么时候用信用卡刷过……最终形成你的“个人征信报告”。
任何银行都可以查看“征信”。
以前，央行征信只看你在银行的交易记录，但是如今不一样了，现在BAT的业务，比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付等，也被收到央妈征信的版图里。
蚂蚁花呗、京东白条目前还没上征信，不过在互联网圈里也是有你的借贷记录，所以，请谨慎。
另外，夫妻双方征信记录是捆绑状态。一个人征信不过关，另一个人也会不过关。
公积金贷过款，商贷就算二套？
很多人听说过，征信不能随便查，会有记录。其实，个人查多少次都没影响，只有银行查询你的征信次数过多，才会影响你的贷款。
银行查你征信的次数过多，对你的影响，一是审核时间变长，贷款流程时间不可控；二是有可能被拒贷。
说白了很好理解，如果多家银行查询征信的原因都是“贷前审批”，但你一直没有贷款成功的话，下一家银行审核你的贷款资质时，银行会认为你有问题，审批就会更加谨慎。
征信记录中最重要的信息，一个是逾期记录（信用卡、住房贷款、车贷、消费贷等），另一个是住房贷款记录。逾期次数如果连续三次累计六次，银行直接拒贷。
征信记录保留5年，这5年的记录，银行可以看到，但你自己查只能看到近两年的，这就很bug，所以对于个人，没必要查，查也不全。
另外，公积金贷款记录银行查询更准确。
如果你曾经有公积金贷款，征信报告中一般不会体现。但如果是银行查，银行会去公积金管理中心核实你的公积金贷款情况。
对于90后95后以及各种花钱大手大脚的小伙伴们，如果你们有近期买房的需求，一定要注意了：
1、慎重使用那些会被记录在案的网贷，比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付。因为这些平台在放贷之前都会搂一遍你的征信记录，留下查询痕迹，查多了会显得你很缺钱，银行会怀疑你很缺钱。银行信贷员甚至说，一般来讲，一个月内被查征信3次以上你想贷款就有点难了，一个月10次以上基本你就废了。
2、贷款用途要注意填写尽量选择旅游、教育、装修等。别总填写“日常消费”这四个字，这样会被认定为财务状况不佳。
3、替代方案：信用卡现金分期、银行消费贷不过要注意这个利率其实并不低。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836