上海普通住宅和非普通住宅的标准

Question

如题所述

Answer 1

上海普通住宅和非普通住宅的标准如下：

一、上海普通住宅标准：

1、面积：普通住宅的建筑面积不得超过140平方米。

2、价格：普通住宅的单价和总价通常受到限制，具体价格标准会根据区域和时间进行调整。

3、产权：普通住宅通常拥有70年产权。

4、用途：普通住宅主要用于居住，不能用于商业或其他非居住用途。

二、上海非普通住宅标准：

1、面积：非普通住宅的建筑面积通常超过140平方米。

2、价格：非普通住宅的单价和总价通常较高，因为其面积更大，装修更豪华。

3、产权：非普通住宅的产权期限通常与普通住宅相同，为70年。

4、用途：非普通住宅可以用于商业、办公、娱乐等多种用途，但具体用途需符合相关法规和规定。

上海住宅的分类：

1、普通住宅：普通住宅是指满足一般家庭居住需求的住宅，通常包括公寓、多层住宅和高层住宅。这些住宅的面积适中，价格相对较低，是上海居民的主要居住选择。普通住宅的产权通常为70年，可以用于居住、投资等多种用途。

2、非普通住宅：非普通住宅是指面积较大、装修豪华、价格较高的住宅，通常包括别墅、花园洋房、高档公寓等。这些住宅主要用于高端人士的居住和投资，其产权期限也为70年。非普通住宅的配套设施通常更加完善，如健身房、游泳池、会所等。

3、其他类型的住宅：除了普通住宅和非普通住宅，上海还有一些其他类型的住宅，如拆迁安置房、经济适用房等。这些住宅通常是为了满足特定人群的需求而建设的，其产权和价格等方面也有所不同。