办房产证时如果我作为隐性共有人签了同意配偶单独所有，这房子是不是夫妻双方共有财产

Question

如题所述

Answer 1

你好，根据新《婚姻法》：

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产

第一款：一方的婚前财产;

根据此条，婚前财产是夫妻一方的财产，是不分割的。

也就是说，婚前婚后买房是有本质区别的：

结婚前购房：产权人始终为房产证上登记的名字，除非婚后做产权人的增补。

结婚后购房：无论房产证登记是谁的名字，都是夫妻共有财产。

2)根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二) 》

第二十二条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚前一方购置的房产，房产证有双方名字，是否能认定为共同财产?

答<<婚姻法>>

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
望采纳！

Answer 2

只要结完婚后买的不管是夫妻任何一方的名字都属于夫妻共有财产。

Answer 3

法律上是夫妻共有财产。