老公家是开厂的，老公是公司法人，现在要用产权证贷款500万，他说需要我们身份证、我们的结婚证和户口本

Question

为什么要我的身份证啊？公司的一切证件都没有我的名字啊，如果还不上，我需要承担责任吗?

Answer 1

你好，对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
　　在满足了上述条件之后，房产证抵押贷款买房的流程：
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
望采纳，谢谢。

Answer 2

这个可能是把你们的房产做低押，你是产权共有人的话，需要你的身份证。你如果不是产权共有人，无须你的证件。追问

老公说是用产权贷款的，但是我既不是法人，也不是股东，为什么要我的身份证这些呢？

追答

你们是抵押担保，不是人保，

Answer 3

一般来说，向金融机构贷款都要进行担保，一般也要求夫妻双方之间相互担保，当然你在上面签字确认后，要承担责任的！本回答被提问者采纳

Answer 4

你要承担责任的。追问

可是这些都证什么的都没有我的名字啊？都是属于老公的，为什么贷款还要我的身份证这些？