直白的说，市区的学校是最好的，其次就是津南的海河教育园了。如果很在意学校只能这两个方案可选，市区或者海河教育园区。您考虑到的“富力又一城”是属于咸水沽板块的楼盘，项目的优势在于价格和交通，但并非学校，再加上现在是期房阶段，是不可以承诺学区的，毕竟房子还没有建成。
但是，海河教育园作为国家级重点教育示范特区，直属国家教育部管辖，特别是园区在教育、行政上特别专享国家福利政策。在行政划分上与天津市内六区平级，这保证了业主子女在初中毕业后，可不受区域限制，享有与市内六区初中生同等的高中报考资格。不仅如此，在园区落户的业主子女，更可享受“南开学校”九年一贯精英教育。这样的福利政策，使海教园成为了全津城所关注的焦点。
两个项目业态不同，“富力”高层为主，密度较大，楼间距较小对采光有影响，海河教育园“龙湖”是以层为主，均价比富力高6000元/㎡左右，首付预算相差20万，反观20万选择一个有学校，户口独立的特区，是值得购买的。