巴南区按功能定位被划分为了6大板块，从北往南分为了李家沱板块、巴滨路板块、3号线沿线板块、龙州湾板块、云教育产业园板块、界石板块。
各版块定位及功能特点：
1、李家沱板块：该板块是巴南区历史上双星板块之一，特点是发展历史长、成熟度高、城市破旧且功能性不强，目前处于城市升级换代的阶段，例如协信项目。
2、巴滨路板块：该板块是巴南区的新秀板块，是巴南区的面子。整个板块的特征就是一线临江，自然资源丰富；大开发商拿地，产品多元化强，产品品质高；但目前成熟度不高，配套成熟度不高。
3、3号线沿线板块：该板块主要是依托了渝南大道和轻轨3号线，沿线物业主要是住宅和商业。住宅以高层刚需为主、商业以卖场为主，例如8公里凯恩国际、汽车市场等。
4、龙洲湾板块：该板块是取代了历史上双星板块-鱼洞板块的新秀，该板块由巴南区政府重点打造。版块内分为5个片区：1、以巴南区政府等行政单位为一体的行政板块。2、以万达、旭辉为中心的商业板块。3、以龙洲湾商业街为中心的金融板块4、以海洋公园、文化中心、巴滨路公园集聚的文娱板块。5、以周边住宅区环绕的住宅区域。所以该板块是巴南区的核心。
5、云教育板块：该板块依托26所高职院校、云教育基地的商务办公区域、以及轻轨2号线和3号线、华西live体育馆共同构建了巴南区的产业大后方。构成了生物制药、信息通信技术、电子商务、云计算大数据等新兴产业。目前，园区已经吸引思科、微软、联通、甲骨文等世界500强企业入驻。
6、界石板块：该板块是重庆最南的新区板块，该板块主要定位是物流基地、商业中心、住宅聚集区域，目前已建成华南城、京东物流基地、奥特莱斯等区域。