中国人在泰国买房都要注意些什么，哪位买过房的朋友可以说说？

Question

如题所述

Answer 1

泰国买房注意事项有以下几个方面：
1、泰国政府方面对于外籍人士在泰国购买带有土地的房屋和别墅有着严格的限制。购买房产时，需要问清楚开发商这方面的条款。
2、寻找有泰国政府认证，可信赖的开放商，购买合法合规的房产项目。
3、了解清楚泰国购房的税项，因为有很多跟中国税项不一样，例如泰国没有“房产税”。
4、由于从去年5月1日以后，中资银行已经不能够为中国的购房人群提供贷款业务，因此在泰国无法贷款购房，需要全款支付。部分开发商的项目可以按工程进度分期付款。

Answer 2

房屋的价格和地段好坏不直接挂钩。只要交通通勤情况良好和生活配套设施齐全，能满足日常生活的需要，就没有必要对房屋的地段非常的在意，地段的优劣程度只是相对来说的。

Answer 3

小心点不是在自己的国家，不要让别人骗了，就是骗人的话，也不好维护自己的权益。

Answer 4

与在其他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。

Answer 5

你在泰国买房，千万不要经过泰国中介来买吧，直接找开发商去买房，这样就不会上当受骗了。