如果带39万房贷20年！住房公积金比商贷便宜多少钱

Question

如题所述

Answer 1

商贷
贷款总额390000假定年利率4.90%贷款年限20
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
2552.33元、总还款金额是：
612559.2元、共应还利息：
222559.2元。　首月还利息是：1592.5　、首月还本金是：959.83；第2个月还利息是：1588.58　、第2个月还本金是：963.75
公积金
贷款总额390000假定年利率3.25%贷款年限20
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
2212.06元、总还款金额是：
530894.4元、共应还利息：
140894.4元。　首月还利息是：1056.25　、首月还本金是：1155.81；第2个月还利息是：1053.12　、第2个月还本金是：1158.94
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差8万左右利息

Answer 2

20万房贷(无住房公积金)3年分月偿还一共还款214017元，其中利息支出14017元，每月还款5944.92元，若5年分月偿还一共还款223443.51元，其中利息支出23443.51元，每月还款3724.06元