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城市分批次建设项目用地怎么回事?
请问有人知道城市分批次建设项目用地是怎么回事么?是不是当地政府可以在没有建设单位用地需求的情况下主动发起征地申请,先将农民的地征收然后在拍卖给建设单位。
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推荐答案 推荐于2017-11-29
建设用地审批
是依照法定程序,依据土地利用总体规划和土地利用年度计划,将
农用地
和未利用地转为建设用地的审批过程。建设用地申报分单独选址和城市分批次两种类型进行申报。《
土地管理法
》规定“在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原来批准土地利用总体规划的机关批准”。规划确定了城市建设用地规模,在圈内的用地,涉及农用地的,按用地计划分批次报批,即为城市分批次建设用地。
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其他回答
第1个回答 2014-01-04
谢谢你们为我们这些不懂法的农民维权!!!
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土地
部门什么叫单选和
批次
答:
1、分批次城市建设用地是指土地利用总体规划范围内(如城镇规划区、工业园区)的建设用地
。城市分批次建设用地审批是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,
为实施该规划而将农用地转为建设用地的
,按照土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准,是一种建设用地审批...
建设用地
报批可以分
答:
1、分批次城市建设用地是指土地利用总体规划范围内(如城镇规划区、工业园区)的建设用地
。 2、单独选址项目建设用地是指土地利用总体规划范围外的国家和省交通、能源、水利等重点建设用地(须调整或修改土地利用总体规划)。 二、建设用地报批程序 1、对列入省重大产业项目用地的分批次或单独选址的建...
土地
报批流程
答:
法律分析:土地报批就是通过一些手续,流程,让土地性质改变,
主要有集体土地变为国有土地,农用地变为建设用地
。土地报批分类主要有以下几种:(一)城市分批次建设用地 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,
为实施该规划而将农用地转为建设用地的
,由市、县国土资源部门按照土地...
独立选址
怎么
上税
答:
道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村庄、集镇建设用地区外
,小部分在城市和村庄、集镇建设用地区内的,可以整体作为单独选址建设项目处理。什么是城市分批次建设用地审批?答:是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,
为实施该规划而将农用地转为建设用地的
,按照...
申请
城市分批次建设用地
的条件是什么?
答:
(2)申请
城市分批次用地
必须纳入年度土地利用计划。(3)城市分批次用地占用耕地必须履行耕地占补平衡义务,实行“先补后占”。(4)城市分批次用地必须按占用的农
用地
和未利用地面积缴纳新增
建设用地土地
有偿使用费。
如何
确定
城市分批次建设用地
的范围?
答:
城市分批次建设用地
的范围,按照
土地
利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围确定。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内涉及农
用地
转用、征收土地及使用国有未利用地的,应当按照城市分批次建设用地报批。
独立选址重点
建设项目
包括哪些项目
答:
道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村庄、集镇建设用地区外,小部分在城市和村庄、集镇建设用地区内的,可以整体作为单独选址建设项目处理。什么是城市分批次建设用地审批?答:是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,
为实施该规划而将农用地转为建设用地的
,按照土地利用年度计划...
申请
城市分批次建设用地
的条件有哪些
答:
批次建设用地
审批分审批机关,比如第一批次是报国家审批的。第二批次是报省审批的。第三批次又是报省审批的。农转用和
土地
征收一般的报批部门不一样。工作应该是一样的流程。但是不排除有些地区在工作中出现一些简化流程的安排。尤其是市一级审批的,工作流程可能变的更简洁。
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