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投资门市房租金收入能达到5%可以投资吗？
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推荐答案 2017-05-18
投资门市房租金收入能达到5%一般是可以投资。
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如何
投资门市房
,100万的门市年租多少合适?
答：
根据当前的市场行情，一般
门市房
的房价为100-150个月的
房租
，根据当地城市的
租金
收益水平可自行判断
投资
价值
门市房出租
怎样交税
答：
门市房出租
，要按
租金收入
的
5%
交纳营业税，按营业税的7%交纳城建税， 按营业税的3%交纳教育费附加。按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率交纳房产税。比如说，出租满是否，租金一年200000元，交多少税？出租门面房不享受《财政部 国家税务总局关于...
如何
投资门市
答：
1、 认真查验
房产
证原件，核对原产权人、商铺位置、土地性质等关键内容，对于那些临时建筑、违章建筑的商铺、产权不清晰或者处于产权纠纷中的商铺以及在部队、学校、机关等国家土地上开发建设的商铺，只能租不能买。2、 商铺的价值在其完工交付前很难把握，因此
投资者
应尽量购买现房不买期房。3、 沿街的独...
门市
价格大概是住宅价格的几倍?如何定价的
??
答：
一般2.5倍左右比较正常
，如果是繁华商业区一般是3倍左右，按投资回报率，不计算房贷的利息和门面以后的价格上涨因素，一般10-15年收回投资比较正常
房产投资
为何越早越好?
答：
某
门市房
,2001年售价22万元,首付5万元,每月按揭供款1000元,1年后交房,月租金1.500元。2005年售价涨至60万元,月租金2000元。下面我们用上面的三种方法对此项
投资
进行估算。 租金乘数小于12(合理范围) 租金乘数=投资金额/每年潜在
租金收入
如果在2001年购买此门市:22万÷(0.15万×12个月)=12.2倍(可考虑购买)。 20...
门面房使用年限是多久
答：
要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套
房屋
改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
买
门市房
注意事项
答：
投资
回报率的算法 网上很多很多很多, 你百度一下就可以了,按我说的方法简单算一下也是可以的。但是这中间有个风险,就是你无法确定你在收房后多久才能把
房子租
出去,中间如果雇佣中介还需要支付相应的费用。另外如果商铺经营的不好,租赁人会退租,这样你等于又损失了预期的
租金收入
。 第2重要的是在一堆商铺中选择...
请问买住房好,还是买门面好?
答：
门面房则不在调空范围之内，即使不能短期销售也一样会有
租赁
的
收入
，建议将资金投入门面房的
投资
中，住宅这一块被国家控制的很厉害，所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。这是现在已经可以预料到的。买门面注意事项 商铺的产权：商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看
房屋
产权证、抵押或质押状况的...
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