在什么情况下买房，银行会拒绝贷款？

Question

如题所述

Answer 1

如果一个人的个人征信情况非常差，银行会拒绝贷款。

原因也非常简单，当银行批准个人的贷款额度的时候，银行会综合评估这个人的偿还能力和资金状况，如果银行觉得把钱借给这个人会存在一定的风险，银行则会以此为由拒绝贷款。

银行会首先查看你的个人征信。

当用户申请个人住房贷款时，毕竟这笔贷款的金额非常庞大，一线城市的金额甚至已经达到了千万级别，所以银行肯定会查看你的个人征信，并且依据你的个人征信来初步判断你的偿还能力。对于多数银行来说，银行如果看到一个用户在短时间内频繁查询或申请网络贷款和信用卡，就会把这样的用户定义为高危用户。

银行会评估你的偿还能力。

在银行查看了你的个人征信之后，银行也会综合评估你的偿还能力。偿还的维度有很多，主要是看你的收入水平和资产负债情况。如果你有着稳定的现金流收入，同时有着一定的储蓄，在申请个人住房贷款的时候，就会简单很多。如果你在支付购房首付的时候，已经透支了很多现金，甚至需要通过借款的形式来支付首付，银行一般都会拒绝贷款。

银行也会如何评估这个人的信用状况。

这点可能会比较拗口，因为银行已经查看了你的个人征信，按理说已经知道了你的信用状况。但在实际的商业行为中，一个人的信用状况可能会涉及到这个人的方方面面，比如这个人此前是否有存在工商部门的不良记录，这也会成为银行评估你是否能贷款的重要依据。

银行大系统非常庞杂，在审核贷款的时候也会非常小心。对于想要通过个人住房贷款来购房的小伙伴来说，在日常生活中一定要保持诚信，这样才能让你有需要贷款的时候得到相应的额度。

Answer 2

第一：虚假的贷款申请资料，银行会对你的贷款资料进行核对检查，如果贷款的资料是弄虚作假的话银行就会拒贷，比如虚假的身份证、收入证明、工资流水、征信、婚姻证明等等
第二：征信记录非常差！连三累六（连续三次累计六次就会被判定为征信差），信用卡、房贷、车贷等逾期就会被记录，所以大家如果有购房的想法，一定不要连三累六的逾期！

Answer 3

你不符合限购条件，用假资料申请贷款的，个人征信特别差，有很多逾期，贷款人的年龄太大，没有还款能力等等情况下，银行都是会拒绝贷款的。

Answer 4

在没有能力偿还贷款，或者是没有任何的银行流水，征信记录也不良好，在这种情况下银行会拒绝贷款。

Answer 5

就是自己征信有问题，而且还欠了不少钱，这种情况下是不会有贷款出来的，也没有资格贷款。