女方离婚获得房产，在男方名下，女方没有能力还房贷，还有房子的所有权吗？

Question

如题所述

Answer 1

我觉得你可能对房子的产权有一定的误解。

虽然你们已经离婚，并且你已经获得了所谓的房产，但因为目前房子的产权依然在男方名下，所以实质上这个房子依然属于男方，你也没有义务帮男方偿还房贷。如果你想要获得房子的产权，你可以通过协商的方式和男方达成一致的意见，并且积极偿还房子的个人住房贷款。

一、我建议你们先协商房产的问题。

夫妻离婚的案件一般比较麻烦，因为不仅牵扯到感情问题，同时也会牵扯到一些经济纠纷。夫妻离婚的时候需要把房子产权的问题和儿女抚养权的问题搞不清楚，避免以后继续扯皮。如果女方已经明确获得了房子的产权，我觉得你们可以进一步协商房子贷款的偿还问题。

二、离婚协议会综合考量你们各自的房贷偿还能力。

如果女方已经明确获得了房子的产权，但目前女方并没有偿还房贷的能力，这个时候你们可以通过协商的方式来解决问题。如果女方不想继续偿还个人住房贷款，你们可以计算出当前女方所获得的产权的价值，通过等价物的方式来交换。女方也可以让男方优先偿还房贷，通过协议的方式做出约束。

三、女方可以进一步抵押房产。

如果女方想完全获得房子的产权，并且自主偿还个人住房贷款。如果从短期来考虑的话，女方完全可以抵押房产，通过这样的方式来缓解房贷问题。如果你们的房产之前已经抵押过了，你也可以通过办理二次抵押的方式来申请相关额度。

另外，如果女方本身是家庭主妇，并没有任何收入来源。双方在离婚的时候，女方可以主动申请一定比例的现金财产，通过这样的方式来度过离婚的过渡期。

Answer 2

有的。只要离婚的时候房子判给你，那你就拥有房子的所有权。

Answer 3

当然有房子的所有权了，虽然女方没有能力还房贷，但是这个房子也是有女方一半的，可以让男方折现给女方。

Answer 4

是有房子的所有权的，其实可以选择把这个房子卖掉，因为这个房子毕竟已经是女方的了，所以女方有其中的处决权。