房地产企业商品房价格备案用途

Question

如题所述

Answer 1

你指的是不是房管局的价格备案制度的目的？
首先，利用价格备案，严格控制区域内房价，以政策干预市场，避免暴涨或暴跌的可能。最明显的就是部分区域的“7090”政策、“区域限价”政策等。

同时利用价格备案与资金监管两个途径来达到限制购房款用途的目的，有利于保证达到预售房条件的房屋，能够顺利地施工至可交付状态，确保购房者利益。简单的例子，我是开发商，我盖几层能预售了，卖出去的钱我就不能卷包溜掉，而是必须在房管局提交申请，领用购房者缴纳的购房款，并保证用于建设。

纯手打，如果我写的不明确，欢迎追问。