婚后，公婆首付，小夫妻按揭，产权证只有男方一人名字，假如离婚，房产如何分割

Question

如题所述

Answer 1

您好，即使房产登记在男方名下，但房产属于婚后购房，依然应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。
以上回答仅根据您的描述作出，如果需要进一步沟通，请详细描述或联系我。
【相关法条】
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

Answer 2

你好，对你的问题提供参考如下：
1、婚后公婆交首付款，小夫妻共同向银行贷款按揭，该房属于小夫妻婚后共有房产，不论房产证登记一人名字还是夫妻两人名字，夫与妻都各占50%产权。若离婚，按产权分割利益及承担债务。公婆所交的首付款有两种情况：或是赠与给自己的儿子；或是借给小夫妻；若是赠与，则属于小夫妻共有财产，若是借款，则小夫妻需共同承担还款责任。
2、婚前公婆首付房产登记男方一人名字，该房属于男方婚前个人财产。婚后用该房抵押贷款，银行贷款属于小夫妻共同债务。若离婚房子归男方。但男方须按婚内还银行按揭款总金额的一半补偿现金给女方，之后男方单独承担清偿银行贷款。

Answer 3

如果没有其它书面约定，那么这就属于男方父母赠与给男方的房子。
至于按揭款则属于小夫妻俩的共同财产，需要进行分割。

Answer 4

婚后的房产，不管名字写谁的，都是属于夫妻共同财产。

Answer 5

这种情况即使离婚了也可以分割房产。因为女方也参与了还贷。所以说财产方面也是可以分割的。