物业在小区内乱搭乱建，应该找什么部门解决？

Question

如题所述

Answer 1

物业在小区内乱搭乱建，可以找当地住建部门来解决。

根据《物业管理条例》第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六十二条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

扩展资料：

《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

参考资料来源：百度百科——物业管理条例

Answer 2

　　物业在小区乱搭乱建影响小区居民正常生活或侵害他人利益的，可以选择向小区所在地的居委会、街道办事处、城管等部门投诉维权，也可以提起侵权诉讼。

　　城管执法人员工作职责：　
　　1.履行辖区内市容环境卫生管理方面法律、法规、规章制度的行政处罚权。
　　2.履行辖区内规划管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权，强制拆除不符合城市容貌标准的违法建筑物或者设施的权力。
　　3.履行辖区内城市绿化管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　4.履行辖区内环境保护方面法律、法规、规章规定的行政处罚权。
　　5.履行辖区内工商行政管理方面法律、法规、规章规定的对无照商贩的行政处罚权。
　　6.履行辖区内公安交通管理和市政管理方面法律、法规、规章规定的对侵占人行道路行为的行政处罚权。
　　7.履行法律、法规、规章或省、市人民政府规定的其他职责。
　　8.履行各相关行政主管部门委托执法的行政处罚权。本回答被网友采纳

Answer 3

这本来就是物业公司管的事 情,物业 公司必须要管,如果连这个也不管还要他们 干什么呢?
处理方法:
1、你可能是找dao物业管理处，建议到物业公司，最好找物业老总去投诉进行处理，如果不行见2
2、找业主委员会，要求业主委员会协助处理此事，如果不行见3
3、找居委会出面解决，如果不行见4
4、确定目前停车是属于乱停放，也就是说停车没有在原小区规划停车区域停放，确定后，可以向交通部门投诉，并要求交警出面处理，如果不行见5
5、确定停车是属于乱停放，确定通过自己多次努力找物业公司物业公司都没有解决（要有书面证据），确定与物业公司签定了合法的物业管理委托服务合同，找律师告物业管理公司违约。

Answer 4

我们公租房的物管在我们小区乱搭乱建 开超市，可视门坏了几个月不管，关于楼层卫生几天不见打扫一次，只知道收物管费卫生费这些，本回答被网友采纳