产生“发霉”的原因
“发霉”应先从“结露”说起，建筑物外墙体内表面的结露，实际是一种物理现象。这种现象一般来说常发生在冬季采暖季节，室外温度较低，室内空气温度又因采暖缘故而较高，而空气中是存在一定量的水蒸气（可用相对湿度表示）室内空气水蒸气含量在冬季情总值下由于使用功能及通风条件的影响，要比室外空气水蒸气含量大（即室内水蒸气压力大于室外水蒸气压力），根据力的平衡原理，室内的水蒸气压力是由高向低运动迁移，迁移过程中，遇到外围护结构某处内表面温度低于室内空气露点温度时，就会在该外形面结露，产生凝结水，这些凝结水如果长时期滞留，会造成空气中微生物附着而发生霉菌、长毛。严冬季节单层玻璃窗内表面结冰亦是这个原因造成的。
所以不难看出建筑物外墙结露是与室内外温差、室内相对湿度、建筑物外墙隔热三个因素有关，当室内外温差越大，室内相对湿度越高，而建筑物外墙或热桥处保温隔热差，结露现象容易发生，反之，结露不会发生或结露较轻。
霉菌多见于墙角，窗口，冷山等，究其原因就是室内外温差产生的上述原因。另床头，衣柜后等长时间遮挡位置也容易出现霉菌，这与室内潮气散发有关，属空气流通问题。
1.把现在霉变的墙面铲除，先刷一层108胶，然后再刮腻子、刷乳胶漆。 屋子里的墙经常是潮湿发霉：因为室外和室内的湿气都在墙里，含水量一多就会起黑点发霉。下雨外面雨水进墙里面，夏天太阳烈温度高，热量把室内的水气吸到墙里来，但排不出去，再有下雨天， 外面的水又进了墙壁。周而复此，很多墙就会起黑点和发霉。 处理方法：先把墙漆铲去直至到灰底，然后使用抗霉一号系列，再重新漆上你喜爱的漆油。这样起码十年八年不怕起黑发霉了。 功效：(增强D隔离层)把外墙里水气隔开不让进来，又不让室内水气进去。 2.如果想彻底治理可以去买专业的治理霉菌产品，效果相当好而且是绿色产品，无毒、无污染。
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