一、农村土地三权分立指哪三权
农村土地三权分立指的是以下三种权利:
1. 集体所有权:指的是农村土地属于集体所有,村民享有土地的所有权。
2. 农户资格权:指的是农户对于宅基地的资格权,保障了农户对于宅基地的基本使用权。
3. 宅基地使用权:指的是农户对宅基地的实际使用权利,可以通过流转等方式适度放活。
二、农村宅基地三权分置,农民如何收益
在宅基地三权分置之后,所有权主要指的是集体对土地的所有权,这对于农民的直接收益影响不大。因为目前大部分省市农村已经没有新的宅基地指标。所有权在实际使用和流转中作用有限。
使用权是指农户对宅基地的实际使用权利,目前可以在村内流转,未来可能将进一步放开,允许在镇域、县域乃至省域内流转,并可能突破户籍限制,使城市户籍人口也能获得宅基地使用权,并建设房屋。
三权分置的实施,是对农民土地权益的重大改革,旨在更合理地分配土地权益,提高农民的收益。
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