房贷主要需要以下手续：
一、贷款申请
借款人首先需要向银行提出贷款申请，填写贷款申请表，并提供个人基本信息、征信材料以及购房合同等相关资料。
二、征信审查
银行将对借款人的征信情况进行审查，包括个人信用记录、收入状况、职业稳定性等方面，以评估借款人的还款能力和信用风险。
三、房产评估
借款人需要提供购房合同及房屋相关材料，银行会进行房产评估，确定房屋价值，并以此为基础确定贷款额度。
四、签订合同
经过审核和评估后，银行会与借款人签订贷款合同，合同中明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
五、办理抵押手续
借款人需要将购房产权证书等证件交由银行进行抵押，并办理抵押登记手续。
六、发放贷款
完成上述手续后，银行会按照合同约定的方式发放贷款，借款人需按照合同约定的还款计划进行还款。
房贷手续相对复杂，需要借款人提供一系列的资料并经过银行的审核和评估。在申请过程中，借款人需要保持耐心，提供真实有效的资料，并确保征信状况良好。同时，在签订合同和办理抵押手续时，借款人需要仔细阅读合同条款，确保自己权益得到保障。完成所有手续后，银行会按照约定发放贷款，借款人需按时还款，以避免产生不必要的违约费用。