第1个回答 2024-05-23
在天津市滨海新区中塘镇，一处本应为公益性质的骨灰堂被改造成了住宅式建筑，并违法进行了销售。这些建筑在外观上与常规的居民楼无异，然而内部却设有约25户家庭，每户面积从20到50平方米不等，门口挂有“X氏祠堂”的牌匾和大红花。据工作人员透露，该小区的房屋几乎已全部售出，部分地下室和阁楼因“接地气”而价格更高。开发商投资3亿将骨灰堂改造成住宅式，占地面积超过5公顷，自称是“华北地区之最”。尽管销售人员声称“手续齐全”，但实际上，根据天津市国土和房管局发布的文件，该地点的墓地性质属于公益性骨灰堂，不具备买卖资格。为规避公益性墓地无法经营的规定，该陵园将墓地合同条款从销售改为长期租赁。这个以“楼房式祠堂”为特色的骨灰堂一期开盘时销售不畅，但六年间价格飙升，均价从3000元/平方米涨至7000元/平方米。工作人员表示，目前已有3000多个家族“入住”，骨灰盒数量接近十万个。