1. 上世纪80年代中后期，日本经济实力在全球范围内占据领先地位。
2. 经济强劲的出口使得日本经济遥遥领先于其他国家，日元汇率走高，银行低利率，国外热钱涌入。
3. 日本推出税制改革，国内经济由内需驱动，金融行业繁荣。
4. 金融行业的蓬勃发展使得更多企业转向投机，员工工资大幅上涨。
5. 日本人在全球范围内进行大规模投资和购买，包括购买美国金融帝国的象征洛克菲勒大厦、哥伦比亚电影公司，以及加拿大的森林、澳洲铁矿等。
6. 在泡沫经济时代，日本房地产达到巅峰，东京市的地价可以买下半个美国。
7. 1986年，东京平均房价暴涨120%，1991年达到顶峰，平均价格为272万日元每平方米，东京市区的价格更是高达1450万日元每平方米。
8. 随着房价的飙升，民众无力承受，开始抗议并要求政府提高利率、出台房产税以压制房价。
9. 政府顺应民意，开征房产税并提高利率，导致房价暴跌。
10. 1992年，日本经济出现严重问题，房价在1991年跌幅达到20%-30%。
11. 房价持续下跌，投资者开始大量抛盘，形成恶性循环，房价越来越廉价。
12. 尽管房价下跌，穷人依然买不起房，因为经济危机导致大量企业倒闭，失业率飙升，许多人背负巨额债务。
13. 泡沫破裂后，许多日本居民成为“负翁”，家庭资产大幅缩水，长期背负沉重的财务负担，严重影响消费。
14. 日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最终成为坏账的达到几十万亿日元。
15. 自1991年起，日本房价持续下跌，直到2002年才开始回暖。
16. 2001年，东京平均房价达到最低点，从1991年的272万每平米跌至61万每平米。
17. 房价崩盘对整个经济体造成连锁反应，导致企业倒闭，各行各业遭受重创。
参考资料：百度百科——楼市崩盘
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