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二手房过户后需要多久才能拿到新房产证
如题所述
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推荐答案 2017-04-10
一般二手房交易流程如下,据我多年操作经验分以下两种,贷款和不贷款贷款篇:签约首付,去银行核对身份按揭,然后房东三证交于房管局开始转证,一般两证过户就可以交钥匙付尾款,大概是15天左右,三证全部办好大约30个工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都乱说,哎不贷款的只要把所有的钱和三证交付给第3方,就是中介,有他操作,然后把三证交到房管局,10个工作日2证过户,第3证就是土地证需要25天以后,但是比按揭买房要提前几天
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其他回答
第1个回答 2017-04-11
常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证,参看过户流程如下:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费后买方取证。
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二手房过户
一般
几天能拿到房产证
答:
二手房买卖过户,
一般是15~20天过户领房产证
。因为二手房本身就有房产证,不需要过多的手续。一般二手房在过完户之后,房管局会给一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不超过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。二手房过户流程1、对交易...
二手房过户后多久拿房产证
答:
该情况一般7至10个工作日可以拿到房产证
。二手房过户后,通常需要7至10个工作日才能拿到新的房产证,最长处理时间不会超过15个工作日。在一些情况下,如果选择了一站式服务,甚至可以在
当天过户完成后立即领取新证
。产权登记中心在过户手续完成后,通常会提供取证单,上面会标注领取新证的具体时间和咨询电...
办
二手房过户后多久拿房产证
答:
根据规定在办理了过户手续之后,房管部门会开具相应的领取单,购房者可以根据领取单上面记载的时间前往领证,
一般是办证后的7-10个工作日
,当然也有更长的情况,各地就办理二手房的时间规定不同。一、二手房过户后多久拿房产证一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房...
二手房过户后多久拿房产证
?
答:
一般会在20左右领取房产证
。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般
5-10个工作日
放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准) 一、二手房过户后多久拿房产证?1、...
...
多久能拿证
呢
二手房过户后要多久才能拿到房产证
答:
15天左右。一般二手房在过完户之后,房管局会给一个取件单,上面有具体的
领取
二手房
房产证
的时间,最长的也不过15个工作日。下来的
新证
是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。
二手房过户
流程有哪些?二手房办理产权过户,整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。如卖方提供的...
二手房过户房产证多久能拿到
答:
二手房过户
一般可以在3个月左右
拿证
。因为,法律规定,
房地产
转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。二手房办理产权过户的环节1、签约...
二手房过户后多久能拿到房产证
答:
二手房过户后
一个月左右就
可以拿到房产证
。二手房过户时需要注意,对屋内的设施以及设备进行清点,查看合同内是否写清楚室内设备是否赠与、是否有被损坏以及是否可以使用等问题。除此之外还有水、电、燃气、物业费等的清点以及过户,询问相关工作人员之前是否欠费,如果欠费则让上一任住户将所欠费用补齐,如果...
二手房子过户后多久拿到房产证
答:
二手房过户
出证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。二手房交易程序有:1、评估:到市
房产
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