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房产证是我妈妈的名字改我的需要什么手续
如题所述
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推荐答案 2015-11-13
可以赠与方式访问过户。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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其他回答
第1个回答 2010-04-15
母子双方应首先签订一份赠与合同,然后到所在辖区的派出所开具证明母子关系的书面材料,双方携带此材料以及身份证、户口本以及赠与房产的房产证、土地证、产权共有人同意的书面材料,去公证处办理赠与公证,取得公证书。之后,双方一起去房产所在地的税务部门完税,完税之后就可以到房产管理部门办理过户手续,缴纳工本费等相关费用。本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-04-04
带上房产证,户口簿,身份证,结婚证,到房产局去办理赠与手续。
第3个回答 2010-04-04
全都不对,房管局不管办理赠予,私自做的赠予协议无效,不需要母子关系证明.
俩个人一起去公证处,办理一个赠予公证,然后到房管局房地产交易中心办理过户手续.
第4个回答 2010-04-04
我可以相信你。但我相信不了未来。。
希亚、、我狠爱你。。。
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相似回答
房产证
写的我和
我妈妈的名字
,怎么改成我一个人名字?
答:
房产证改名字去房管局办理
。房产证更名办理需要材料如下:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。交纳费用如下:1、契税——90㎡总价的1.5%(首套房按1%);90㎡—144㎡总价的1.5%,144㎡以外的按总价的3 2、交易手续费按6元/㎡ 3、所得税:1 4、工本费80(工本印花税5元)5、营业税5.5%...
房产证是我妈妈的名字改我的需要什么手续
答:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续
;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件
;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继...
房产证是我妈妈的名字改我的需要什么手续
?
答:
这样只能通过走赠予的形式,将房产证的名字改成孩子的名字
,但是受赠予的一方必须有购房资质,而且房子还不要有贷款,如果有贷款,必须得把贷款全部还清以后才能更名。需要先审核被赠予人的购房资质,然后进行网签,网签以后才能缴税,然后房产证更名。
关于房产过户。
房产证是我妈妈的名字
,妈妈是二婚,婚前没有做财产公证...
答:
买卖
;如果这是你母亲名下(以家庭算)唯一自住房产且持有满五年(房产证日期),那么卖给你也是免除个税和营业税,需要评估费。契税,印花税。工本手续费!相对来说。买卖方式更划算!由于你母亲已婚,那么她办理此房产不论买卖还是赠予手续,必须你继父到场同意且签字!还要他们拿着身份证户口本和结婚证...
房屋不动产
证是我母亲的名字
,想变更为
我的
名字怎么办?
答:
房产证
更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承
手续
: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3...
房产证
上是
妈妈的名字改
成
我的
名字
需要什么手续
答:
要看
房产证
是否过五年 如果过了五年了就走买卖 正常过户就可以了 如果不到五年就要交个人所得税和营业税 这两个税还挺高呢 可以走赠予 赠予前先做个赠予公正 然后再过户 这针对于房产证不过五年可以省一部分税 不光是交给房管局的还有交给国家的契税
什么的
...
想要变更
房产证的名字
从
母亲
那变更到我名上,应该怎么办最简单费用最低...
答:
这个问题其实很简单,只要产权所有人同意把房屋产权给你。那么就可以到当地房交所去办理相关
手续
。有2种方式:第一:去房交所签订买卖合同(只是一个形式,并不是叫你给你
妈妈
买房子的钱。)所产生的费用如下:1:个税:房屋建筑面积X过户价(国土勘测局核的价)X1 2:契税:房屋建筑面积X过户价(...
85平米的房子,父母想把
房产证
上改成
我的名字
,怎样最省钱?
答:
1、所需材料:(一)办理
房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户
手续需要
...
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房产证改名字需要什么手续
房产证上加名字需要什么手续
房产证过户需要什么手续
房产证上去掉一个人的名字要钱吗
办理房产证需要什么材料
房产证是母亲的名字
房产证写谁的名字最好
房产证可以写几个人的名字
房产证去掉配偶的名字
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