房东银行按揭没有还完,现在欠银行钱,房子卖给我们了对我们有什么影响？

Question

如题所述

Answer 1

卖不了的。
银行按揭没还完的房子，房产证上有抵押登记，有抵押登记没涂销的房产证，房产交易中心是不办理过户手续的，不办理过户，房产就卖不了。
必须房东还完银行款办理了涂销抵押登记，房产证能办理过户手续，才能卖给你们。
这样你们才没有风险。

Answer 2

如果贷款没有还清是无法过户的，不过户如果不还银行会将房子收回，损失的一定是买方，必须还清才能交易

Answer 3

如果他每次按时还房贷，那么只需他一次性付清贷款就可以了。假如他是房贷逾期，那么情况就复杂多了，因为他的房子是抵押给银行的已经逾期是属于违约的，你还是谨慎点好。