北京本地人的情况就不分析了，一般的本地人，或大或小都会有房子的，毕竟当年房价也没有那么高嘛，有四合院都正常。
下面只说一下外地人靠自己在北京本地买房有多难。
一、连续交满5年的社保
不考虑和本地人结婚用户口的情况。所谓连续5年是每个月都要交，一次都不能断，断了就重新来过。也就是说你要在北京呆满5年，才有资格买房。
二、房价问题
北京市中心的房子多贵这个就不用说了，第一套房子首付是三成，第二套你单身的话没有资格买，结婚的话是六成比例的首付。300万的房子，首付最少是90万元，而且300万的房子是真的很少，有的话也是又小户型还不好。
三、工资问题和还房贷的压力
在北京一个月2万，想都不要想靠自己的能力买房。攒钱的速度根本比不上房价上涨的速度。年薪百万我觉得才能想一想。如果是年薪百万的人，也不会问在北京买房有多难的问题了，毕竟有钱人十几套房子都是正常现象。所以如果你工资不高，根本攒不起首付的钱，还房贷一个月还1万多都正常，压力会非常大的。
在北京买房难是对于我们这种穷人来说的，有钱人几千万的房子人家照样买得起。所以还是好好努力吧，有钱了就不用担心这种问题了。目前来说，房价只能稳定，不会下跌，所以也不用等什么房价下跌才买房了。希望大家都能通过自己的努力买上房子吧。
很多年轻的大学生，总是对未来充满了希望，认为自己的前途光明，而且还总想着在北京干出一番大事然后在北京买房，买车。我的一个室友总是在我身边念叨，他以后要怎样怎样，而我总会有无情的现实来告诉他
北京二环左右的房子，一平米要80000左右，如果买个婚房起码要一百平米左右也就是800万，这还是算是一般的！如果买一个好的位置的房子没有1000万，想都不要想。那么问题来了，一个月多少工资可以还清房贷，首付100万，我们按30年还清来算一年需要还24万，一个月2万房贷，记住这只是房贷而已，还没有算上吃喝和车贷，如果在买个车，在北京就算买个100万的车把，一个月又多上8000左右的车贷，而且北京的学费很高，光吃饭就要用很多钱，如果以后在养一个孩子，那么他的学费，生活费，还有小时候请保姆，那么月工资低于20万的想都不要想，这还是最低工资，如果你还想搞点其他活动吗什么，偶然去旅行，去度假，那么25万差不多
如果你觉得二环太贵，想三环，那么三环又是怎样的呢？三环房价60000左右一平米，消费比二换低一点点，大约一个月工资18万可以想想，而且还需要一定的存款，付首付。四环以外 离市中心就很远了！这还只是简单的计算，如果联系生活那么这些肯定也是不过的！