楼市进入“狗撵狼”状态，为何说买房者更煎熬了？

Question

如题所述

Answer 1

此前的中秋假期，许多房产企业推出了大型的促销活动，但活动并没有料想中的那么火爆，反而草草收场。从这个角度出发，买房者现在已经“翻身做主人”，在购房这一件人生大事上占据了主动权，这本来是一件令人开心的事，但买房者却变得更加煎熬了。

许多购房者却进入了“狗撵粮”的焦灼心态，一方面害怕自己现在下手，就会买贵了，另一方面又害怕自己顾虑太多，房市会出现行情反转，那时候再下手就又来不及了。这下可把广大的购房者给折磨得够呛。

这样的心态也是可以理解的，就以北京楼市为例。北京的楼市现在的房价已趋于平稳，而广大的购房者也渐渐失去了之前追涨的非凡热情。而房产企业为了吸引购房者，也推出了很多的特价房，特价房如雨后春笋般扎堆出现，同时开发商目前的销售情况也不容乐观，因此也不得不采取降价冲量的方式来加速回款。

所以，经过综合因素的考虑，至少在现在，房地产市场是处于供大于求的状态，给予购房者的选择也就更多。购房者煎熬的心态与在股市中“割韭菜”的心理一模一样，到底买贵或者捡了便宜，是需要经过时间的考验的。

在考虑购房是否合算时，我们其实需要将它放入一个较长的时间周期去考虑，比如十年，二十年，三十年等等。购房的心态也应该调整，要是怀着一夜暴富的心态去买房，受到的心理煎熬就会更严重。

Answer 2

对于普通的老百姓（家庭资产50万-1000万）来说，买在手里的房子是什么？是资产，是存折，是积蓄，是儿女的学费和养老的保障。
在提到房地产的民生矛盾时，希望大家能够负责任的发言。如果今日中国所有房产价格腰斩一半，形同破产的家庭有多少，都是什么样的家庭。没买房赤贫的和有几千万资产的人都没问题。但上亿的普通城镇工薪家庭将会陷入深渊。中国经济现在已经是被绑在（绑架）房地产上的国民经济。那些不动脑子，破骂开发商，诅咒房地产崩盘的喷子，你们知道真正的情况是什么样子么？你说的话是认真的吗？
天天喊着房价要跌的是中国老百姓，潜在的目的无非是想有机会买到房子或者再多买一套。真正想把中国房价打折腿的可大有人在，他们想毁掉的不止是中国的房价，还有我们所有人的家庭与生活。

Answer 3

因为楼房价格高了所以说买房者是买不起了这样一来是更煎熬了

Answer 4

以房地产为基建的时代已经过去了，国家房地产税说了这么多年，现在只是让大家接受，最终肯定会执行的，现在不断在改革，未来肯定科技是新基建，国家先后关闭一些信托基金为房地产融资，所以房地产不会大涨，也不会大跌，这样房子没有了升值空间谁去炒，炒房者考虑是谁会接盘呢？

Answer 5

大家都在等，等国家的政策，买房者怕房价跌于买时的价格。