建行全款房抵押贷款半个月还没放款正常吗?可以这样催银行放款

如题所述

建行全款房抵押贷款半个月还没放款正常吗?可以这样催银行放款

;     对于急需一笔资金的用户来说,去银行申请抵押贷款是最保险的办法。既能快速借到资金,也能准确地筹到自己需要的数目。但是等待银行放款是一个让人揪心的过程,建行全款房抵押半个月还没放款正常吗?可以这样催银行放款!

建行全款房抵押半个月还没放款正常吗?

      实际上,抵押贷款超过半个月还没有放款是比较正常的现象。贷款不像存款、理财或结算业务,不是借款人想快就能快的。为了防范风险,银行的信贷人员需要做详尽的调查,银行内部还有复杂的风险评估、贷审会、系统流程等。

      即使借款人的抵押贷款申请很快通过了,银行那边还需要拿到抵押物评估、抵押物登记、他项权证领取等等,整个流程下来,一个月都不算慢。

      如果借款人的贷款超过2个月还没有放款的话,原因可能有银行的相关信贷指标不支持立即发放贷款、放款审查发现了借款人、担保人、抵押物有新的风险等。

      如果不是因为风险问题导致银行放款慢的话,借款人可以申请银行的紧急贷款额度。原则上来说,银行每个月都有一笔专门的应急额度。如果借款人能够向银行证明自己急需要这笔紧急额度的话,银行就有可能把紧急额度发放给借款人。

      但紧急额度申请是比较困难的,建议借款人可以跟信贷经理多多沟通,强调自己当前的情况。也可以适当致电催一下银行。

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住房公积金连续几个月不交可以贷款吗

您好,连续交纳一年或一年以上就可以了,但是在你申请办理公积金贷款的时候,必须要没有间断缴纳的记录,并且要能继续缴纳,银行要审查,比如说你交了刚好一年了,去申请公积金贷款以后就不交了,那是不行的。各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。

以北京地区为例(2013年):

申请住房公积金贷款,须同时满足以下三个条件:建立公积金账户12个月以上,正常

缴存公积金12个月以上,且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年,是不能申请办理住房公积金贷款的。建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。

补充:应该是连续交一年才对的,我有同事就是用的公积金贷款,能贷出多少钱来,是跟你,帐户余额、月交费额度来决定的,并且一定要以后还能继续交

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