加州水郡二期便宜的原因主要有以下几个方面：
首先，地理位置可能较为偏远，导致房价相对较低。加州水郡二期可能位于城市的郊区或者发展中的区域，这些地方的房价通常会比市中心或者成熟的社区要便宜一些。因为偏远的地理位置可能使得居民在通勤、购物等方面存在一些不便，因此房价会相对较低。
其次，房屋可能存在一些瑕疵或问题。例如，房屋可能装修程度不高，或者存在一些结构或设施上的问题。这些问题可能会影响到房屋的价格和吸引力，导致房价相对较低。
最后，市场供需关系也可能影响到房价。如果市场上供应的房屋数量较多，而需求相对较少，那么房价就可能会下降。相反，如果需求大于供应，房价就可能会上涨。因此，加州水郡二期便宜的原因也可能与市场供需关系有关。
综上所述，加州水郡二期便宜的原因是多方面的，可能与地理位置、房屋质量以及市场供需关系等因素有关。对于购房者来说，在购买房屋时需要全面考虑这些因素，以便做出明智的购房决策。