红砖房多少年才会倒买房如何判断开发商实力

Question

如题所述

Answer 1

买房子不是一件简单的事情，我们需要考虑很多问题，除了要考虑到房子的价格之外，我们还需要考虑房屋的建造质量，现在有一些房子仍旧是红砖房，有很多人认为红砖房能够维持的年限并不长，所以大家更要买大品牌开发商的房子，那么，红砖房多少年才会倒？买房如何判断开发商实力？
红砖房多少年才会倒
就红砖房多少年才回倒的问题而言，其使用寿命主要与水泥强度、受腐蚀情况、热胀冷缩等等因素有关，因其影响因素比较的多，所以其多少年才会倒只是一个模糊的时间范围，一般是10－70年。但若是保养得当，其使用寿命也会有所延长。
买房如何判断开发商实力
1、看等级资质
开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。
一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。
购房者可以询问销售顾问，也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询开发商的资质。
2、看开发商以往的业绩
如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。
3、项目总开发量和开工量
这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。
4、工程进度情况
购房者可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。
5、查看业主论坛
一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。所以说，如果是之前已经有开盘项目的楼盘，大家不妨去业主的论坛看看，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。
上述便是小编给大家整理的关于红砖房多少年才会倒以及买房如何判断开发商实力的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。买房子选择一个大的品牌开发商是非常重要的，大品牌的的开发商更有实力，所建造的房子在质量上也更有保障。