品字楼两梯四户怎么选

Question

如题所述

Answer 1

1、首先品字型的楼房应该面朝南东户比较好，是早晨阳光和中午阳光，而且通风也好，南户采光好，但是通风不好。
2、再者品型楼选择两侧的房子比较好，东户会更好一些中户的缺点是通风不好。
3、一般情况的话当然是南北通透，有阳台的会比中间的户型好，阳光照射时间会比较长，通风也会比阴角的户型好。
两梯四户选房时要考虑什么
1、采光
注意房屋的采光是否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子挡住，采光一般。
2、注重私密性
买房一定要看楼层平面图。看看自己所选的房子与隔壁房子之间的联系程度，是否会影响到自己的生活。有一些户型布局是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。
3、留意景观视野
买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中间套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。
4、留意周边环境
如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的房子吧，不然噪音会非常大的。
两梯四户的房子选东户还是西户好
一个单元的两梯四户。西户的缺点就是，日照西墙头。还有一点可能影响部分人的睡眠问题，就是床头的朝向！西户的主卧一般床头朝西！多个单元的两梯四户。西户的缺点除了上述的以外，还有部分房间，缺少亮窗。特别是卫生间，往往没有窗户或者是暗窗。
西边房价，一般肯定比东边的房价要低一些，但是在下雨时候，要比东边好，受东南季风得影响，墙面承受不住雨水就会出水渗水。发霉现象，西边的房也相对于要好点。东边早晨可以看到阳光，非常的舒服，但是但可以下午两点多就看不到了，西边就不同，下午可以晒太阳，特别是冬天，房间阳光射进来，可以杀菌消毒等。还有就是衣服晒得比东边接触的比较多，晒得比较干。
如果选择东边的，也就是“东把头”，早晨可以晒到充足的阳光，尤其是冬季日短，阳光的照射可以好好的温暖整个室内，在着清晨起床拉开窗帘一片阳光撒进来，还是特别欣慰美妙的。西边也有西边的好处，比如可以在午后更充足的沐浴阳光，相对视野光线也比较好。