上海徐汇区新房房价？买房如何选择小区？

Question

如题所述

Answer 1

上海的老中心徐汇区在这几年房子价格还是比较高的，当然新房价格也不低，想要在这里买房不是一件容易的事情，一平米就要好几万，所以在买房前，我们要知道大概的价格，这样我们才知道自己的积蓄是否能够买房子使用的。那么小编就来介绍一下上海徐汇区新房房价？买房如何选择小区？
上海徐汇区新房房价
上海徐汇五月份的均价是七万三每平，徐汇属于上海老中心去了，房价还是很高的，虽然从去年下半年开始受到国家的房产政策影响价格一度跌了不少，从最高时候的七万五每平掉到年底的七万一每平，幅度也不算小了，不过进入以后徐汇的房价又开始上涨了，虽然限购限制了一部分人在徐汇的买房但是本身在想在徐汇买房的人还是比较多的，所以价格上涨也是正常的。
买房如何选择小区
1、尽可能选择大品牌、大项目
如果你的专业知识比较有限，挑选景观楼盘的一个比较保险的办法，是尽可能购买那些由大品牌开发商开发的、规模较大的房地产项目。出于竞争的需要，时下几乎开发商都会花大力气打造小区景观，吸引购房者的眼球。但由于景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。
2、配套设施很重要
购房者应当考察小区的配套服务，如小区大楼的出入口是否有管理员，地下道车库有无独立出入口，这些配套服务也是影响到我们日后居住是否更加舒适的一个问题，不容忽视。
3、关注建筑工地动态
如果购房者是购买期房的话，那么小编就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于沙盘中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。