在北京买房需要满足一定的条件。对于非京籍家庭，主要需要满足连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税，且拥有北京合法有效的暂住证；而京籍家庭则不需要连续交5年社保或个人所得税。此外，不论是京籍家庭还是非京籍家庭，都需要具备购房资格。
对于非京籍家庭来说，满足连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税是获取购房资格的主要条件之一。这一条件的设定主要是为了限制非京籍人口的购房数量，以控制北京房地产市场的过热和房价的过快上涨。社会保险和个人所得税的缴纳情况可以通过相关部门的查询来核实。
另一方面，拥有北京合法有效的暂住证也是非京籍家庭购房的必要条件之一。暂住证是外地人在北京合法居留的证明，也是享受一些基本公共服务的依据。购房者在购房时需要提供有效的暂住证明。
对于京籍家庭来说，由于他们已经在北京有了户籍，因此不需要再满足连续交5年社保或个人所得税的条件。但是，他们仍然需要具备购房资格才能购买房产。
总的来说，购房资格的获得不仅需要满足一定的条件，还需要遵守相关的法律法规和购房政策。在购房前，建议购房者充分了解相关政策和规定，以避免因不了解规定而产生的不必要的麻烦。