投资回报率的计算公式

Question

以年息6.9%贷款买一份22万元的房产，月入1050元，投资回报率是多少？划不划算？

Answer 1

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，
是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。
从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。
投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

Answer 2

投资回报率的计算公式如下：
A1：核算投资回报的比率很多， 经常用的有 　　
1、投资回报率 = 净利润 / 净资产。 其中，净利润会受会计政策的影响，需要根据你自己的需要确定调整； 净资产可以是 报表上的净资产，也可以是 总的投资资金，或 总运营资本， 也是根据你自己需要确定了。
2、投资回收年限 = 总投资/每年净利润， 指多少年可以回收投资。
3、 净现值法， 这个对没有财务知识的比较负责4、 内涵报酬率法， 和3有点类似， 也是利用财务知识核算出来的。 表示不考虑融资结构，项目本身的投资回报率的大小。
A2：投资回报率可以看成贴现和不贴现的：
1 不贴现的投资回报率 = 投资收益 / 初始投资
2 贴现的就是把n期的投资收益先贴现 然后再处以投资收益 至于贴现的discount rate就看当时市场利率和投资者对风险的偏好了
A3：投资报酬率=息前税后利润/投资成本息前税后利润是考虑到债务成本的问题，以及所得税的问题。
一般计算投资报酬率都会考虑到对所得税的影响和对资金时间价值的概念。
可以用目前的市场风险率来求你们公司的资本成本率，计算现值指数来得出。
A4：不同会计方法计算会计报酬率各不相同，不同行业也不相同，没有固定格式

Answer 3

ROI(投资回报率)是一个比较简单的概念，它指企业所投入资金的回报程度。IDC称ROI是不同规模投资的净收益(包括降低的成本和增加的收益)。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

扩展资料

投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力，且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素，因而具有横向可比性，有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外，投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于优化资源配置。

参考资料投资回报率_百度百科

Answer 4

你贷款是多少？按现在二套房政策，若22万元为总房价，首付4成，贷款也就是132000，若年息6.9%，月还款为759，收入大于还款。划算。本回答被提问者和网友采纳

Answer 5

通常回报率被称为投资回报率Returnoninvestment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最初投资额的一个百分比来表示的。