新民法典。关于商铺装修物业收押金以什么为依据?

我租了4间商铺,去物业办理装修手续,物业要收3000一间,另外加1000块钱的垃圾清理费。装修很简单,墙面做白,原始地面打磨。没有任何的改动,水电都不做,要收取13,000的押金,四个月退,这合理吗?

商铺在装修的时候,都需要交给物业押金,这样是避免装修的时候出现违规的情况,对装修的业主也是有约束的,
而且在这些方面,在物业管理条例上也有。
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