办理不动产权证不是必须夫妻双方去。目前，没有任何规定要求已婚人士在办理不动产权证的过程中，必须夫妻同时到场。因此，在办理房产的时候，是可以一个人办理，不需要另一半到场。如果不动产权证有两个人名字，则需要带着夫妻双方身份、结婚证、购房合同等资料即可。
夫妻间的不动产登记应注意以下记住情形：
夫妻双方经协商一致，可以根据约定对拥有的房产办理不动产登记:
已经登记在夫(或妻)一方名下的房产，申请登记至另一方名下的;或者申请登记为夫妻双方共同共有的，或者申请登记为夫妻双方按份共有的;
已经登记在夫妻双方名下的房产，申请登记为夫(或妻)一方名下的;
已经登记为夫妻双方共同共有的房产，申请登记为夫妻双方按份共有的；
已经登记为夫妻双方按份共有的房产，申请登记为夫妻共同共有;或者调整按份共有份额的。
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。
1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;
2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
3、房产证办理所需材料：
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(4)完税凭证
(5)双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
办理不动产权证需要什么资料
1、登记申请书;
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、与他人利害关系的说明材料;
6、法律、行政法规规定的其他材料。
《民法典》第一百六十一条【代理适用范围】的规定：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《民法典》第一百六十五条【授权委托书】的规定：委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。