我于2008年10月份在中介看中了一套安置房，我们三方在一起谈好了价钱，定了合同，付了房钱；2009年7月份拿到了房子也装了修，那时的房价涨了好多，11月份可以办两证了，可是房主要涨价了，我一直没有达应他的要求，到现在两证都没有办下来，现在以经住了几个月了。（我加过名了全部的材料都在我这里，房票等等）请问律师：如果我起诉他或他起诉我，最终的结果有可能是什么样的呢？谢谢！