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东莞深圳有房,契税怎么交
如题所述
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推荐答案 2023-06-12
东莞深圳有房,交契税的方法如下:
1、自行前往所在地的国税或城管部门完成申报、税款预缴和办理契税证明等程序。
2、委托中介公司或律师事务所代办契税申报和缴纳等手续,缴纳手续费,然后再到国税部门去领取相应的契税证明。
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二手房交易税费有哪些
答:
3、 契税。契税分两种情况来征收。
首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%
。4、如果二手房办理的是按揭贷款,则还需要缴纳二手房银行按揭费用:银行抵押公证费是贷款额的1%,一般情况下,不足200元的按200元征收。按揭合同工本费380元/套,商品房案值评估...
东莞契税
新政策2021
答:
东莞契税新政策2021对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),
面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税
;面积为90平方米以上的,减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,...
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二手
房契税怎么
算的?
答:
1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政
,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里...
东莞
二手房交易税费房贷的政策
答:
一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的
。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年...
东莞
办理
契税缴纳
在那个银行
答:
不在银行。
东莞
办理契税时缴纳费不是在银行中办理的,而是需要地税局
缴纳,
具体来说,买方需要在办理房屋权证过户时,先到公证处进行房屋交易公证,然后再到地税局预缴
房屋契税,
预缴后还需要到国土资源局办理房屋权属过户手续。
东莞
的
契税
在网上
怎么
缴费
答:
在微信小程序上就可以缴费1.首先打开并登录微信app,搜索栏搜索【粤税通】点击进入小程序2.进行身份验证登录,下滑点击我的不动产税费下的【房屋买卖】3.选择自己所在市对应的智能办税系统4.新房点击【增量房】,二手房点击【存量房】之后就可以在上面交费
东莞
(Dongguan),广东省辖地级市、特大城市 ,国务...
东莞
首套
房契税交
多少
答:
法律客观:《中华人民共和国
契税
暂行条例》第五条契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:应纳税额计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算...
东莞
二手
房契税怎么
算?
答:
(1)普通住宅 个人购买家庭二套住房的,即合同价×3%征收;个人购买家庭首套
住房,
且系90平米以下的,按1%征收,即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。(2)非普通住宅 成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)
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