旧房水电如何翻新？旧房改造水电多少钱一平方

Question

如题所述

Answer 1

不少人觉得自家的旧房子居住很长时间了，许多设备都老化了，于是就想着重新改造一番，从而使其像新房子一样。实际上，旧房改造是一个不小的工程，尤其是要重视水电的翻新。因此，问题来了：旧房水电如何翻新呢？旧房改造水电多少钱一平方方呢？下面小编就来为大家解解惑，并说说旧房改造装修步骤以及旧房水电改造注意事项。（推荐阅读：旧房翻新要改水电吗）
一、旧房水电如何翻新
1、水电定位
水电定位就是根据业主的需要确定电路开关插座的位置和水路接口的位置，翻新时要注意“水走天、电走地”原则，即水管走顶面，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉，同时平方行距离需大于30cm。
2、准确开槽
水电定位好之后，接下来就是开槽了。专业的开槽工人开出的槽基本是一条直线，而且槽边几乎没有什么毛齿。需要注意的是：开槽前一定要让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。
3、购买建材
旧房翻新水电时，还应注意周围环境的整洁。签订水路改造合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路翻新过程中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子尽量与原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm，具体视龙头冷热管间距而定。

二、旧房改造水电多少钱一平方方
旧房水电改造的费用主要包括基础管、线路暗敷设和配套材料的费用，均不含水嘴、洁具及面板和灯具等硬件的费用。在家装工程中，旧房改造水电的费用约为30元一平方方；而工装工程中的旧房水电改造费用不超过25元一平方方。但如果是包工包料，那么价格就要高一些，家装约为60元一平方方，工装约为50元一平方方。
（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

三、旧房改造装修步骤
1、主体拆改
主体拆改是首要项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气以及换塑钢窗等等内容。
2、水电改造
主体拆改这一步骤完成之后，接下来就是对水电的改造，主要包括：看油烟机插座的位置是否影响日后油烟机的安装，看水表的位置是否合适，以及看上水口的位置是否便于日后水槽的安装。
3、门窗拆除
在旧房的改造安装方法中，一般门窗只需要从头刷一遍漆，这样就能使其面目一新。但如果门窗已经起皮或者变形了，那就需要更换新的了。
4、家具换新
旧家具需要换成新的，至于要购置哪些新家具，主要是看业主自己的需求。

四、旧房水电改造注意事项
1、不能随意在地面开槽跨接线管，不能随意在地面打卡固定管线，一定要避开管道区。
2、电线管不宜走石膏线内，易造成死弯、死线。
3、除了厨房和卫生间以外，电路管线尽量走地（顶面吊顶除外），走管完毕用PVC胶粘结接口处。
4、防水施工宜采用涂膜防水，防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做，且要做2次蓄水试验。
5、冷热水管秉持“左热右冷”的原则，尽量不要从地上走。
6、强电、弱电不能穿在同一根管子里。
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Answer 2

旧房水电翻新是指对老旧房屋的水电设施进行更新和改造，以提高安全性和使用效果。根据不同地区和房屋的具体情况，旧房改造水电的价格会有所不同。一般来说，旧房改造水电的费用大致在200-400元/平方米之间。

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旧房改造水电的费用主要包括以下几个方面：

1. 拆除旧水电设施：旧房改造水电首先需要拆除旧的水电设施，包括水管、电线、开关插座等。拆除费用一般在10-20元/平方米左右。

2. 新建水电设施：根据房屋的具体情况，需要重新布置新的水电管线和电线。新建水电设施的费用包括材料费和人工费，一般在150-300元/平方米之间。

3. 安装水电设备：旧房改造水电还需要安装水龙头、插座、开关等设备。安装费用一般在20-50元/个左右。

4. 隐蔽工程：旧房改造水电还需要进行隐蔽工程，包括墙面修补、地面修复等。隐蔽工程的费用一般在50-100元/平方米之间。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还会受到房屋的具体情况、施工队伍的技术水平和市场行情的影响。因此，在进行旧房改造水电之前，最好先咨询专业的装修公司或施工队伍，进行详细的测量和报价，以确保费用的准确性和合理性。

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