包清工的工程款怎么结算的

Question

如题所述

Answer 1

合同约定包工包料工程如何结算？
1、对于包工包料的私人房子付款方式，可以参考以下步骤： 在与承包商签订合同之前，需要确认工程进度和工程质量，并确定工程款的支付方式和时间表。
2、按实际工程量结算。农村自建房的建筑过程中纠纷太多，双方无意继续合作，可以按实际工程量结算。
3、发包人应支付不低于工程价款的60%不高于工程价款的90%。
清包一般付款是怎样付的？
1、包清工的付款可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款，即签订工程承包合同时预付一部分款项，待工程完工验收后一次性支付全部工程款。
2、工程门的安装清包工付款流程可以大致如下： 签订合同：首先，业主和施工方之间需要签订一份合同，明确工程门的规格、数量、质量要求、安装时间、付款方式等相关条款。
3、清包是开工费5%(先期意思下给点生活费)水电完工，验收合格20%泥工木工完工，验收合格25%油漆完工，验收合格25%灯，插座等附件全部安装完工20%，3个月后没有问题付5%。
4、算清水电费用;木工基作完工、防水完工，闭水试验成功后在交付30%;铲墙皮，刮腻子两到三遍打磨后，支付30%;涂刷乳胶漆后，支付5%;安装完灯具\洁具\五金挂件后收验合格，支付尾款5%。
5、一般有实力的装修公司都会有长期的劳务公司做人工，在进场前要对进场工人、工种进行统计，可以按月按人发放一定的生活费，至于工程款和劳务公司怎么确定总价另行商谈，可根据实际完成的形像进度进行合同款的支付。
工程结算的方式？
1、工程结算的方式有：按月结算;实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
2、工程结算方式是：分段结算、竣工后一次结算、按月结算、目标结算方式、双方约定的其他的结算方式。
3、分段结算方式当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。
4、双方约定的其他结算方式。发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。综上，工程款可以受托支付，但是必须符合受托支付的条件。
工地包清工付款方式
1、清包的付款方式通常有两种，一种是全款支付，另一种是分期付款。
2、消防包清工付款方式如下： 现金支付：即现场向承包商支付工程费用，现金支付风险大，需谨慎。 银行转账：消防包清工款可以通过银行转账，该方法安全可靠，资金到位及时。
3、预付款：合同签订后，根据约定，业主通常会支付一定比例的预付款给施工方，作为施工准备和材料采购等费用的预付款。
包工程价款的结算方式
分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算，其那个工程价款可以在每月预支。竣工后一次结算。对于规模较小的项目，可实行工程价款每月预支，那么竣工后一次结算的方式。
工程款结算方法如下：按月结算方式跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。
法律主观：工程价款结算方式有按月结算，可在月旬或月中预支，月终结算;竣工后一次结算;分段结算，即按工程进度，划分不同阶段进行结算;以及目标结算方式等，即将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，验收后再结算。结算双方约定的其他的这个结算方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。