房改房,房产证正在办理中,现在可以买吗,如果可以买怎么交易才能更安全些
房改房,房产证正在办理中,现在可以买吗,如果可以买怎么交易才能更安全些,当时太冲动了,觉得房子不错就交了一万定金,今天才反映过来麻烦事,刚才给中介打电话,中介的意思是这种交易叫做延期过户。问了几个朋友也是怎么说的都有,其实如果要是安全这个房子还是不错的,现在闹心的就是不知道这么买卖会不会安全
没有房产证就只有做公证安全一点,但是做公证也有风险的.
只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。
原因如下:
一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。
另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。
买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债。