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无大红本二手房交易流程
没有大红本
的房子如何
买卖
?
答:
流程:卖房者需要首先还清银行贷款;卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同
;开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同,然后再到房管局重新备案。
...开发商是五证齐全的承诺2年内办下,如何进行
二手房交易
?
答:
这个你直接找当地中介,他们有办法,
一个是协议,一个是公证,还要交款凭证
。
购买
二手房
应该注意哪些问题,整个
流程
是怎样的?
答:
购买二手房应该注意哪些问题整个流程是怎样的 核实卖方的身份。
如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料
;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及...
大连
二手房买卖流程
七步走 教你轻松搞定二手房
答:
小编提醒:在谈妥价格之后接下来就将进行一系列的走手续过程,小编建议买卖方提前将身份证、户口本、结婚证、房产证等等证明资料复印数份,已备流程中方便使用,另外,像买房资格证明和单身证明等需提前到户口所在地办理,所有的
交易过程
大概需要3个月。第二步:签合同 需要资料——①夫妻双方的身份证、户...
想买
二手房
,房主没办
大红本
,但开发商五证齐全可以办,这样怎么
交易
?
答:
让他先去办好再
交易
。
没有大红本
的
二手房
答:
你可以到房产部门咨询一下,看情况是不是属实,
交易
有什么要求。如果情况属实,在房产部门指导下,合同约定清楚,应该是可以买的。
想买一个
二手房
但是房主网签了
大红本
还没下来,能买吗
答:
房产过户手续的
程序
1、双方在
房屋交易
合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当...
...在太原买了一个
二手房
,60平米,45万;如何过户(
流程
)?过户费怎么算...
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是
二手房买卖
过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%...
购买
二手房大红本
没下来可以再次出售吗
答:
不可以,需要产权证办理下来才可办理
买卖
出售!
太原
二手房
购买需要什么资料
答:
1、
买卖
双方持身份证、户口本、结婚证、房产证去房地局受理并领取申请受理单以及缴费凭证,并缴交
交易
手续费和维修资金(建议权籍调查完再去缴费),五个工作日之后持申请受理单领取交易确认书。2、取得交易受理单之后,卖方持
大红本
、身份证、申请书(现场填写)、土地证(权籍调查必须有土地证,
没有
...
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