第1个回答 2023-08-07
保障进城落户农民合法土地权益鼓励依法自愿有偿转让。
土地使用权有偿转让亦称“土地批租”。指中国政府将属国家所有的城镇土地，以指定的地块、年限、用途和条件，供企业、其他经济组织或个人开发经营，土地使用者则向国家支付一定数量货币的制度。
20世纪80年代起，实行土地使用权有偿转让制度，政府与土地使用权受让人签订合同，土地使用权受让人因获得一定年限的土地使用权而向政府支付土地出让金，并按年向政府交纳土地使用金。土地使用权受让人获得的土地使用权，可继承，也可再转让给其他企业。
原已通过无偿划拨方式取得使用权的单位，可以在补交土地使用权出让金以后享受土地批租政策的待遇。也可以按政策规定，对外商实行土地使用权有偿转让，并给子一定的优惠待遇，以便引进外国资金和技术。
土地权益
土地权益是法律制度的核心内容，一般属不动产物权范畴，是指权利人按照法律的规定直接支配土地的权利。土地权利的四项基本权能：占有、使用、收益和处分。
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