买房时签了合同后想退房该怎么办

Question

如题所述

Answer 1

在签署完购房合同时，若您认为符合双方约定的或法律规定的解约情形，您有权选择通过向对方发出书面解除合同通知来达到退房的目的。此外，您亦可诉诸于人民法院，以寻求解除购房合同的司法救济途径。在此情况下，购房合同的解除势必导致涉及双方的财产权益重新分配，已入住的买方需履行义务将占用的房屋归还至卖方；尚未入驻的买方则需放弃对预订房屋的所有权；而卖方亦不可继续依据合同向买方索取已收款项，对于已收取的部分应予全数退还给买方。解除合同事宜办妥之后，双方的财产状况将回归至未缔结购销合同之前的状态，且合同的解除及履行过程无需其它第三方的介入和协助，完全由当事人自行处理即可。